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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit herausragender Infrastruktur
3 Zimmer
Grundriss
66,69 m²
Wohnfläche
€ 248.000
Preise
Kaufpreis
€ 248.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 277,15
Objekt Informationen
Wohnfläche
66,69 m²
Zimmer
3
Etage
1. OG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
Vorhanden
Terrasse
6,14 m²
Keller
8,79 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Öl
- Zentralheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
159,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
E
Externe ID
Immoteam7_2052
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Süden -
Parkplatz Garage -
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Ob Starterwohnung für den Eigenbedarf oder erste Anlegerwohnung – diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit perfekter Infrastruktur wartet nur auf Sie
— ca. 67 m² Wohnfläche und 6 m² Balkon
— Eckwohnung mit Fenstern auf drei Seiten
— geräumiger Wohn-Essbereich
— neuwertige Küche mit viel Stauraum
— zeitloser Echtholzparkett
— modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche (2015)
— alle Elektroleitungen inkl. Sicherungskasten 2017 erneuert
— praktischer Eingangsbereich mit Einbauschrank
— perfekte Ausrichtung – Balkon im Süden – Schlafzimmer im Norden
— Einzelgarage und überdurchschnittlich viele Allgemeinparkplätze
— Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten im Gebäude
— Perfekte Infrastruktur (Apotheke, Marktplatz, Lebensmittelgeschäfte)
Kaufpreis: € 248.000,-
Kaufpreis Garage: € 20.000,-
Betriebskosten: € 277,15 (zzgl. Rep. Fond € 140,34) lt. Abrechnung 2022
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.