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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Negrellistrasse

Neuwertige Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen - sofort verfügbar!

€ 798.000
€ 798.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

122,5 m2

Wohnfläche

219955

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 798.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 430
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 79,40

Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) + 1 Tiefgaragenstellplatz kann um €25.000,- erworben werden
122,5 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
34.00 m2  Terrasse
5.74 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
Sofort!Verfügbar ab
33.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Andreas_Hoferah-immo-976Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum

Exklusives Penthouse-Erlebnis: Luxus und Stil in Lustenau! In der schönen Negrellistraße bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses großzügige 4-Zimmer-Penthouse zu erwerben, das mit zwei Terrassen beeindruckt. Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand und besticht insbesondere durch ihre exklusive Ausstattung. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs fällt der Blick auf den rückseitigen Lehmofen, der eine behagliche Atmosphäre verspricht. Die hochmodern gestaltete Küche ist mit topaktuellen Geräten ausgestattet und erstrahlt in zeitgemäßem Glanz. Große Fenster im Küchenbereich sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsverhältnisse und bieten den perfekten Rahmen für sonnige Momente. Das Highlight dieser Immobilie sind zweifelsohne die zwei getrennten Sonnenterrassen, die Ihnen Raum für Entspannung und Genuss im Freien bieten. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei und schafft ein elegantes Wohnklima.