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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, TOP8, Kleinwohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten im Hatlerdorf

2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, TOP8, Kleinwohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten im Hatlerdorf

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2 Zimmer

Grundriss

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43,71 m²

Wohnfläche

€ 363.000

Preise

Kaufpreis € 363.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Erklärung Kosten Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 0,72 % Vertragserrichtung, Treuhandschaft

Objekt Informationen

Wohnfläche 43,71 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 3
Etage Dachgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Terrasse 7,15 m²
Keller 5,17 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 32,50 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

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Objekt Beschreibung

 

Im Funkenweg in Dornbirn errichten wir für Sie eine Kleinwohnanlage mit 2- 3- und 4-Zimmerwohnungen.

 

Diese Wohngegend besticht durch die Vorzüge städtischer Infrastruktur und bietet einen traumhaften Blick auf den Hausberg Karren.

Das Grundstück im Funkenweg liegt sonnig und ruhig abseits der Hauptstraße im Hatlerdorf.

 

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Beispielsweise der Bahnhof Hatlerdorf, Kindergarten und Volksschule Wallenmahd, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.

 

Eine qualitativ hochwertige Ausstattung und die massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Leben und Wohnen.

 

Eine variable Grundrissgestaltung, nach Ihren Wünschen, ermöglicht Ihnen die neue Wohnung auf Ihre Ansprüche maßzuschneidern.

 

Alle Wohnungen im Überblick finden sie hier:

PROJEKT FUNKENWEG DORNBIRN

 

 

 

Die Kleinwohnanlage verfügt über geräumige Abstellräume und einen Fahrradabstellraum. Besucherparkplätze, eine barrierefreie Ausführung und ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag.