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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Garten

Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Garten

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3 Zimmer

Grundriss

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72,97 m²

Wohnfläche

€ 601.000

Preise

Kaufpreis € 601.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.000
Förderungen Wohnbauförderung bis zu 90.000 € möglich
Einmalkosten € 29.506

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,97 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 8,90 m²
Garten 54,39 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 44,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,61 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID hefel_2017-04955_2
Parkplatz
  • Carport (19000.00 €)

Ausstattung:

  • icon Lift
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


In der Färbergasse stellen wir unsere Green living Kompetenz erstmalig in Dornbirn unter Beweis. Hier genießen Sie klimafreundlich-exquisite Wohn- und Lebensqualität! Nur vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern gewährleisten höchste Privatsphäre.

Was uns die weltweite Pandemie gelehrt hat, setzen wir hier zu Hundertprozent um: Das verstärkte Bedürfnis nach privaten Freiräumen und die hohe Wertigkeit der eigenen vier Wände. Aus diesem Grund planen wir ein Mehr an Outdoor-Feeling gleich mit ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten. Hochbeete können für Naschgärten oder Kräuterbeete genutzt werden.

In den Wohnungen im Dachgeschoss vermitteln Raumhöhen bis zu 4,20 Meter ein privilegiertes Freiheitsgefühl. Die Fassade wird großflächig mit unterschiedlichsten Pflanzen begrünt und sorgt damit für eine verbesserte Luft- und Raumqualität. Die natürliche Beschattung hilft im Sommer, die Wohnungen angenehm kühl zu halten. Im Winter und bei Schlechtwetter schützen die Pflanzen die Fassade und verhindern ein Auskühlen der Wände. Für die Bewässerung der Terrassen- und Gartenpflanzen sammeln wir das Regenwasser.

Zu jeder Einheit gehört ein Carport mit dahinterliegendem Schopf inkl. privatem E-Bike-Anschluss. Für das vermehrte Aufkommen von Paketzustellungen ist eine private Paketabstellstation vorgesehen.