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Ruhiges und sonniges Zuhause

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3 Zimmer

Grundriss

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66,00 m²

Wohnfläche

€ 359.000

Preise

Kaufpreis € 359.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 158
Einmalkosten 3%
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Baujahr 1996
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller Vorhanden
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 37 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,99 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID immosky_5690781
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Fußach liegt am südlichen Ufer des Bodensees auf 398 Metern Höhe. Gemeinsam mit den Gemeinden Gaißau und Höchst liegt die Ortschaft innerhalb des Rheindeltas. Die Gemeinde Fußach grenzt an vier weitere Vorarlberger Gemeinden, von denen sich drei ebenso wie Fußach im Bezirk Bregenz befinden und eine – nämlich die Marktgemeinde Lustenau – im angrenzenden Bezirk Dornbirn liegt. Die drei angrenzenden Gemeinden des Bezirks Bregenz sind die Marktgemeinde Hard, die Gemeinde Lauterach sowie die Gemeinde Höchst. (Quelle: Wikipedia)
Falls Ihnen ein sonniges Zuhause wichtig ist, sind Sie hier richtig.

Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, der herrliche Balkon sowie die praktische Aufteilung. Die moderne Küche wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut und ist wie neu. Das Bad überzeugt mit einer Badewanne und einem großen Fenster. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Die Hausanlage wird eigenverwaltet. Kleine und feine Wohnanlage mit nur 7 Einheiten und ausreichend Besucherparkplätzen.


Ein Garagenplatz ist im Preis inkludiert.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dean Jung | ImmoSky Vorarlberg |


Schulen:
In Fußach gibt es eine Volksschule und zwei Kindergartenstandorte. Zusätzlich existieren auch zwei Spielgruppen in der Gemeinde. Der größte Teil von Fußach gehört zum Schulsprengel der Mittelschule Mittelweiherburg in Hard, Schüler des Ortsteils Fußach Süd gehören zum Schulsprengel der Mittelschule in Höchst. In Fußach selbst besuchen 108 Schüler eine Volksschule (Stand: 2020/21). (Quelle: Wikipedia)

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Spar befindet sich 5min. zu Fuß entfernt. Viele weitere Lokale und Geschäfte wie eine Bäckerei und eine Tankstelle befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Die Landbuslinien 15 und 17 sind in 2min. zu Fuß erreichbar.