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ländleimmo.at / Kaufobjekt / s`Wohnziel Nenzing Top B4 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Nenzing ,  Tannenbildstraße 7

s`Wohnziel Nenzing Top B4 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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3 Zimmer

Grundriss

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74,80 m²

Wohnfläche

€ 485.000

Preise

Kaufpreis € 485.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000
Förderungen € 125.000
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbsteuer. 1.1% Eintragungsgebühr. keine Vertragskosten. Fixpreis. Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!

Objekt Informationen

Wohnfläche 74,80 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 14,00 m²
Keller 5,90 m²
Abstellraum 4,2 m²
Fahrradraum 81,20 m²
Heizung
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab 2024
Heizwärmebedarf (HWB) 25,4 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (23.000)
  • Carport (15.000)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Ammann Wohnbau errichtet in Nenzing Beschlingerstraße/Tannenbildstraße  in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Atelier Rainer+Amann geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 17 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage und Carports.

Die Zufahrt erfolgt über die Tannenbildstraße.

Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe/oder Fernwärme der Marktgemeinde Nenzing mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom verwendet wird.

 

 

- Ausführung und Qualität

- lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung

- zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

- großzügige Terrassen und Balkone

- Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

- Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

- Eichenholz Parkettböden

- Komfortable Fußbodenheizung

- Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

- Fernwärme

- Photovoltaikanlage

- Effiziente Energienutzung

- e-car-ready ausgeführte Tiefgarage

- Glasfaserkabel von TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung

 

Wir bauen Zukunft!