Oder
Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Blumenstraße 7c
Inflationsschutz: Provisionsfreie Anlagewohnung in Bregenz
Preise
Objekt-Informationen
- Freiplatz
- Gas
- Luft Wärmepumpe
Ausstattung:
- mit Lift
- Barrierefrei
Objekt-Beschreibung
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung teilt sich in Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC und einen Wohnschlafraum mit einer Fläche von 31,47qm, sowie einem Kellerabteil mit einer Fläche von 2,07qm. Zusätzlich bestehen ein allgemeiner Waschraum, allgemeiner Fahrradraum, sowie allgemeine Stellplätze für PKWs.
Stadtzentrum, Krankenhaus, höhere Schulen und Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Lage lässt keine Wünsche offen und macht diese Wohnung sehr leicht vermietbar. Neben Gas ist in diesem Wohnblock auch eine Luftwärmepumpe im Einsatz, wodurch Sie sich bei dieser 1-Zimmer-Wohnung vor steigenden Energiekosten keine Sorgen machen müssen. Der Verkauf findet privat statt und somit fällt keine Maklerprovision an. Der aktuelle Mietvertrag ist bis 2024 befristet und inflationsgesichert. Die Mieten werden regelmäßig und vollständig bezahlt. Kautionen vorhanden. Somit kann die Wohnung mit minimalem Zeitaufwand weiter vermietet werden. Diskrete und rasche Kaufabwicklung möglich.
Mieteinnahmen: + 620€ mtl
Betriebskosten: - 72€ mtl
Rücklagen/Reparaturfonds: - 33€ mtl
Kontakt: Bitte verwenden Sie das Kontaktformular. Alternativ finden Sie im beiliegenden Expose meine Email-Adresse, sowie weitere Informationen. Telefonisch täglich ab 19 Uhr erreichbar.
Nebenkosten Kauf:
+ 3,5% Grunderwerbssteuer
+ 1,1% Grundbuchseintragung
+ Vertragserrichtungskosten: Je nach Wunsch kann der Notar von Käufer- oder Verkäuferseite organisiert werden
Anbieter dieser Immobilie
Privatanzeige
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