ruhig und sonnig gelegene 3-Zimmer Wohnung in Göfis

Moderne, helle Mietwohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage in Göfis

Zur Vermietung steht eine sehr helle, moderne Wohnung in ruhiger Lage in Göfis. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Wohnhauses und ist südlich ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht sorgt. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 76,09 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige, südseitige Terrasse mit 17,2 m² zur Verfügung – ideal zum Entspannen und Genießen.

Raumaufteilung & Ausstattung:

1. Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
2. Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
3. Fußbodenheizung über umweltfreundliche Erdwärme
4. Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil (7,44 m²)
5. 
   

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ruhige Lage und den modernen Neubaukomfort.

Eckdaten:

1. Wohnfläche: 76,09 m²
2. Terrasse: 17,2 m²
3. Kellerabteil: 7,44 m²
4. Baujahr: 2015
5. Heizung: Erdwärme / Fußbodenheizung
6. Stockwerk: 1. OG mit Lift
7. Bezug ab: 01.02.2026
8. Befristung: 4 Jahre
9. Kaution € 4.500,-

Zusammensetzung der Miete:

1. Miete inkl. 10% MWST € 1.200,-
2. Betriebskosten inkl. 20% NWST € 220.-
3. Tiefgaragenplatz inkl. 20% MWST € 75,-
4. brutto Gesamtmietzins somit pro Monat von € 1.495,-

Kontakt:

Bei Interesse freut sich Lampert Lukas über Ihre Anfrage:

📞 +43 664 915 2307

📞 +41 78 227 8480

📧 lukas@lampert-co.at