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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Bäumlegasse 48

NEUBAU, Dachgeschosswohnung mit Karrenblick

€ 1.760
€ 1.760
Gesamt
N/A

Grundriss

106 m2

Wohnfläche

174137

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.760
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 170
106 m2Wohnfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
14,00 m2  Terrasse
16,00 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Fernwärme
Heizung
März 2022Verfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
FANTASTISCHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit grosszügiger Wohnebene.
MIT KARRENBLICK
Neue Wohnung mit Dachterrasse im historischen Kern von Dornbirn Hatlerdorf zu vermieten.
Aufgrund der 2-geschossigen Aufteilung mit Treppe fühlt es sich wie in einem kleinen Häuschen.
Aussergewöhnliche Situierung in Kombination mit bestehendem Denkmalgebäude hebt dieses Haus heraus.
Keine Standardwohnanlage!
 
Besonderheiten:
- direkt im Zentrum Hatlerdorf
- Aussergewöhnliche Architektur
- Neubau mit hochwertiger Ausführung
- ruhige Lage
- 2 Etagen
- Dachterrasse mit schönem Rundumblick
- historischer großer Kellerraum, ca 16 m2
 
Lage:
- 20 m zur Bäckerei
- 450 m zum Spar-Supermarkt
- 150 m zu Bushaltestellen
- 800 m zum Bahnhof (2 km zum Hauptbahnhof Dornbirn)
- Bank, Apotheke, Schulen, Kindergarten sind in wenigen Gehminuten entfernt
- Autobahnanschluss in ca. 6 Fahrminuten erreichbar
- 5 km zur Schweizer Grenze
 
Eckdaten:
- Nutzfläche ca. 106 m2 auf zwei Ebenen
- DG mit Kochen, Essen, Wohnen, und WC, Eine offene Ebene mit ca. 70 m2
- OG mit 2 großen Schlafzimmer, Bad mit Dusch und WC
- 2 Auto-Abstellplätze
- Dachterrasse
- Aufteilung Nutzfläche siehe Grundriss anbei
- zusätzliche Zimmerabtrennung wäre möglich
 
 
Ausstattung:
- der Eicheboden ist mit Fussbodenheizung kombiniert. Fernwärme liefert ökologisch und kostengünstig die benötigte Heizenergie.
- Neue hochwertige Einbauküche wird den Erstnutzer erfreuen
- Holz-Alufenster unterstreichen die Hochwertigkeit der Wohnung.
 
Kaltmiete: 1590 Euro
Betriebskosten: nach Verbrauch, ca. 170 Euro
Kaution: 4 Monatsmieten mittels Sparbuch oder Bankgarantie
Sonstige Kosten: Vertragserrichtungskosten 130 Euro
Energieausweis wird vorgelegt
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.