Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in toller Lage!

In Feldkirch-Nofels wird ein sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Studio, das zu einer Einliegerwohnung gestaltet werden könnte, verkauft. Diese Immobilie liegt am Ende einer Seitenstraße in sehr ruhiger Lage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Ihre Familie. Da es über die Feldkircher Stadtwerke abgerechnet wird ist der Strom in den Betriebskosten schon enthalten. (inkl. Strom für die Pumpen im Teich).

Eingeteilt ist dieses wunderschöne Haus in:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich


• Gäste WC


• Wohnzimmer mit Ausgang in den wunderschönen Garten mit dem schön angelegten Teich


• Wintergarten mit Schwedenofen


• Essbereich 


• Küche


• geräumiges Studio das viele Möglichkeiten bietet

Obergeschoss:

• Galerie


• geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster


• Kinderzimmer


• Elternschlafzimmer


• Kinderzimmer 

Kellergeschoss:

• Vorraum


• Waschraum


• Technikraum


• Vorratskeller


• Keller

Ebenso zur Immobilie gehört ein Carport und 2 Autoabstellplätze.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser! 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.    

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}