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Büro- oder Geschäftsfläche an der Rheinstraße

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 420.000
N/A

Grundriss

238 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143473

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 420.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 552,03
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
238 m2Nutzfläche
EGEtage
AltbauBautyp
1961Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
2Badezimmer
10.47 m2  Terrasse
GasHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
59,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Spark_963/6649Externe ID

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1525413?accessKey=5d35



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Büro- und Geschäftsfläche!



Zum Verkauf steht diese ehemalige Filiale der Wr. Städtische - Vienna Insurance Group in hochfrequentierter Lage in Bregenz-Vorkloster. Das Geschäftslokal hat ca. 238 m² Nutzfläche zuzüglich ca. 10 m² Loggia und 54 m² Lager. Der Immobilie sind 6 Parkplätze zugewiesen. Der Grundriss ist leicht adaptierbar aufgrund der Leichtbauweise im inneren der Immobilie.



Das Geschäftslokal wäre ab sofort verfügbar.



Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Immobilien!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap