Kleinwohnung mit Potential im Bregenzer Kerngebiet zu verkaufen

Kleinwohnung mit Potential im Bregenzer Kerngebiet zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Verkauft wird eine 1 1/2 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1978 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Wohnung besteht aus Vorraum mit Garderobennische, Wohn-/Esszimmer mit Küche und einer Schlafnische, Badezimmer mit Wanne und WC, großzügigem, 8,50 m² großem Balkon.

Als Wohnungszubehör steht Kellerraum im Zwischengeschoß des Gebäudes zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich am Rande des Ortsteils Bregenz-Vorkloster, bereits im Baufläche-Kerngebiet der Stadt. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum verfügt die Anlage über eigene Grünflächen und zusätzlich eine begrünte Dachterrasse, sowie einen großzügigen Allgemeinparkplatz, inklusive KFZ-Waschplatz - jeweils zur allgemeinen Nutzung.

Die Lage spricht für sich:
Im Nahegebiet befinden sich Sport- und Freizeitanlagen und angesehene Kultureinrichtungen;
See und Seeanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar;
das Stadtzentrum mit der Bregenzer Fußgängerzone ist rund 1.000 m Luftlinie entfernt, der Hauptbahnhof Bregenz ca. 5 Gehminuten, Geschäfte des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Ebenso gewährleistet ist die sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen:
öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn sind zu Fuß zu erreichen,
die Autobahnanschlusstelle Bregenz/Citytunnel wenige Hundert Meter entfernt.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage!

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572 / 210 300 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected]

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!

Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.

Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
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Ausstattung:
+ Befeuerung:GAS

+ Befeuerung:SOLAR


Lage:
Nähe
Stadion / Festspielhaus / Seeanlagen
Allgemeinräumlichkeiten/-flächen:
begrünte Dachterrasse;
Waschraum, Trockenraum, Kinderwagen- und Fahrradraum, Müllraum;
Grünflächen mit Baumaltbestand;
KFZ-Parkplätze

Technik:
1 Personenaufzug
1 Lastenaufzug
Kabelhausanschluss UPC