ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Dornbirn
/ Lustenau
/
Toller Fernblick in Lustenau: 4-Zimmerwohnung zu verkaufen
Toller Fernblick in Lustenau: 4-Zimmerwohnung zu verkaufen
4 Zimmer
Grundriss
93,00 m²
Wohnfläche
€ 337.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 337.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 250
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 23.000
Garage
Objekt Informationen
Wohnfläche
93,00 m²
Zimmer
4
Baujahr
1971
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Keller
5,00 m²
Heizung
- Öl
- Solar
Verfügbar ab
sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
65,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,29 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen5551
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Garage
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Wohnen mit Aussicht: großzügig geschnittene Wohnung in Lustenau zu verkaufen
Die 4-Zimmerwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG an der Adresse Hofsteigstraße 10 in Lustenau.
Einteilung:
- Eingang/Flur
- Separates WC
- Küche
- Zimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Der Garagenstellplatz kostet zusätzlich € 23.000,-
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Betriebskosten: ca. € 340,-
Rep.fonds: ca € 51,80,-
Stand Rep.fonds laut Hausverwaltung - per August 2024: ca. € 52.270,56-
HWB/Klasse: 65 kWh/m²a/C
Getätigte Sanierungen:
- Fenster (2018)
- Dämmung (2022)
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Die 4-Zimmerwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG an der Adresse Hofsteigstraße 10 in Lustenau.
Einteilung:
- Eingang/Flur
- Separates WC
- Küche
- Zimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Der Garagenstellplatz kostet zusätzlich € 23.000,-
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Betriebskosten: ca. € 340,-
Rep.fonds: ca € 51,80,-
Stand Rep.fonds laut Hausverwaltung - per August 2024: ca. € 52.270,56-
HWB/Klasse: 65 kWh/m²a/C
Getätigte Sanierungen:
- Fenster (2018)
- Dämmung (2022)
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Melden 