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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Zimmer / WG / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / Top 5 Neubauwohnung mit Tiefgarage, Balkon und Dachterrasse

Top 5 Neubauwohnung mit Tiefgarage, Balkon und Dachterrasse

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2 Zimmer

Grundriss

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55,00 m²

Wohnfläche

€ 373.000

Preise

Kaufpreis € 373.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 125.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 55,00 m²
Grundstücksgröße 942,00 m²
Zimmer 2
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Zimmer / WG
Balkon 7,34 m²
Keller 7,24 m²
Fahrradraum 29,75 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab 12-2026
Heizwärmebedarf (HWB) 24,25 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, Vorarlberg! Diese moderne Wohnung in der Holzackergasse 35 ist eine Neubauwohnung mit Erstbezug und bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich wohlzufühlen.


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55,00 m² welche durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht und im Jahr 2025/26 erbaut werden wird. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Balkon mit 7,34 m² sowie ein geräumiger Keller mit 7,24 m². Gemeinschaftlich können auch Fahrradabstellraum mit 29,75 m², sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 45m² genutzt und die traumhafte Aussicht über Bregenz genossen werden.


Die Kleinwohnanlage verfügt über 8 Wohnungen und 12 Tiefgaragenabstellplätze.


Die Lage in Bregenz ist ideal für alle, die die Ruhe einer Wohngegend schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten. Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt bieten. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon oder auch auf der geräumigen Dachterrasse auf der Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können.


Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause in Bregenz sind, dann ist diese 2-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

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