Stilvoll Wohnen: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Feldkirch-Gisingen zu vermieten!

Stilvoll wohnen in Feldkirch – moderne 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zu vermieten!

Diese beeindruckende 2-Zimmerwohnung im Teileckweg 5 in Feldkirch überzeugt mit 55,52 m² Wohnfläche und einer modernen Ausstattung. Der offene Küche-Ess-Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 35,96 m² Terrasse – ideal, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum (2,39m²) sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Wohnangebot perfekt ab. Ein Zuhause mit Stil – ideal für alle, die modernes Wohnen in Feldkirch suchen!

Lage:

• Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Gisingen: Der Teileckweg liegt in einem angenehmen, überwiegend wohngeprägten Gebiet von Feldkirch-Gisingen – ideal für alle, die gemütlich wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

• Nahversorgung in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Bank sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag.

• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Feldkircher Innenstadt und umliegende Gemeinden befinden sich in Gehdistanz.

• Schnelle Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Rheintal-Autobahn A14 macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     881,41 Mietzins Wohnung

EUR     199,16 Betriebskosten Wohnung

EUR       43,82 Heizkosten Wohnung

EUR       96,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR         9,61 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.230,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <675m
Krankenhaus <2.825m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <2.100m
Universität <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <900m
Polizei <2.300m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.225m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}