Vorarlberg, Feldkirch, Götzis , Oberes Tobel 24b

*NEUBAU*: Erstklassige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Top-Lage in Götzis zu vermieten!

€ 1.120
€ 1.120
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

53 m2

Wohnfläche

243554

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.120
Kaution € 3.400
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Erklärung Kosten
Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
53 m2Wohnfläche
2Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
16.4 m2  Terrasse
44 m2  Garten
6.37 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
justimmo_228845_5781/19320202Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

In Götzis entsteht eine traumhafte Neubauwohnanlage: Ihr Zuhause in der Nähe vom pulsierenden Garnmarkt!

 

Zentrales und erstklassiges Wohnen!

Diese wunderbare 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 53,80 m² in Götzis sucht ihren ersten Mieter!

Wohnanlage unterteilt in 3 verschiedene Gebäudekörpern (Haus A, Haus B, Haus C)

Vielfältige Grundrissmodelle für individuelle Geschmäcker

Ideal für Singles, Paare, Familien und Pensionisten

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

  • Garderobe
  • Küche-Ess-Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • tolle Loggia mit zusätzlicher Abstellbox
  • schöner Gartenanteil mit einer Größe von 44,00 m²

 

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Auf Wunsch kann auch ein zweiter Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 6,37 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    903,34 Mietzins Wohnung

EUR    107,12 Betriebskosten Wohnung

EUR      27,54 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.120,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Besonderheiten: 

- edles Echtholzparkett zur Schaffung einer warmen Wohnatmosphäre

- elektrische Beschattung an allen Fenstern

- exquisite Badezimmer, zeitlose Armaturen und erstklassige Waschbecken

- hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in allen Bädern

- integrierte Beleuchtung

- großzügige Balkone mit inkludierten Abstellboxen in jeder Einheit

- Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten

- Fahrradräume im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort

- sonnige, zentrale und ruhige Lage

- barrierefreies Wohnen

- Betreuung durch kompetente Haus- und Mietverwaltung

- nur wenige Gehminuten vom Garnmarkt entfernt

- alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung

- Bahnhof Götzis in unmittelbarer Nähe

- Autobahn A14 bequem erreichbar

 

Die Wohnanlage verfügt über eine Vielzahl von Wohnungen mit verschiedenen Wohnflächen. Weitere Informationen hierzu können gerne angefragt werden.

 

Fotos:

Die gezeigten Fotos sind repräsentative Musterbilder, da sich die Wohnanlage in Fertigstellung befindet und aktuelle Fotos daher noch nicht verfügbar sind. Diese Musterfotos bieten jedoch einen ersten Eindruck vom Stil der Wohnung. Es ist zu beachten, dass Abweichungen je nach Wohnfläche und Ausstattung (Küche bzw. Badezimmer) der individuellen Einheit möglich sind. Bei dem Außenfoto handelt es sich um eine symbolhafte Darstellung ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur.

 

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <650m
Krankenhaus <3.700m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <275m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <4.525m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <875m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <975m
Flughafen <6.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kontakt

Am Garnmarkt 3
Götzis 6840

Zur Webseite

Ansprechpartner

Carina Scheiber
Carina Scheiber

Am Garnmarkt 3
6840 Götzis


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