Vorarlberg, Feldkirch, Weiler , Gehrenstraße 17a

Erstbezug, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, Zentrum Weiler

€ 1.020
€ 1.020
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

48 m2

Wohnfläche

242274

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.020
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120
Kaution € 3.000
48 m2Wohnfläche
1.823 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1Nebenräume
2. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
8,4 m2  Terrasse
4,75 m2  Keller
39,23 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Erdwärme
  • Photovoltaik
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
nach AbspracheBefristung
18,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

 

Die neue Wohnanalge Gehrenstraße in Weiler umfasst 11 Wohnungen und liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in zweiter Reihe.

Dabei überzeugt nicht nur die Lage, sondern auch die Kombination von städtischen Akzenten mit der Lebensqualität einer Gemeinde samt Naherholungsgebiet.

Sämtliche Angebote wie das Lebensmittelgeschäft oder das Gemeindezentrum können auf sehr kurzem Wege leicht zu Fuß erreicht werden.

Das Naherholugnsgebiet an der `Ratz` mit seinen Sportanlagen ist ebenfalls leicht zu Fuß ereichbar.

Unsere Wohnung befindet sich im 2.OG und ist neben dem Stiegenhaus mit einem Lift bis in den Keller und Tiefgarage erschlossen.

Die Raumaufteilung der Wohnung wurde durch unser Architkturbüro nochmals optimiert. Dabei konnte der Wohn-Essraum auf ein Maximum vergrößert werden.  

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. Eine großzügige neue Einbauküche und eine Garderobe mit Schränken wurden für diese Wohnung geplant und umgesetzt.    

Der Schlafraum ist durch eine ramhohe Schiebetüre schließbar und hat einen schönen Ausblick Richtung Kirche und weiter in die umliegende Hügellandschaft bis nach Fraxern.  

Die überdachte Terrasse bietet ebenfalls schöne Ausblicke in die Umgebung.

Das Bad ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und hat ein großzügiges Waschbecken mit Ablagen samt Unterschrank und Spiegelschrank.                                  

Ein Waschmaschinenanschluss steht im Bad zur Verfügung. 

Die Dusche ist großzügig dimensioniert und durch ein Glas abgetrennt. Das WC ist ein eigener Raum und vom Vorraum aus zugänglich.

Ein Abstellraum koplettiert das Raumangebot in der Wohnung.

Die Jalousien sind alle elektrisch schaltbar.

Im Untergeschoss in der Tiefgarage steht ein Auto-Stellplatz für die Wohnung zur Verfügung, zudem befindet sich dort der Fahrradeinstellbereich und weiters ein Abstellraum mit knapp 5m2 für die Wohnung. Ein Trockenraum steht im Keller zur Verfügung.

Eine weitere Möblierung der Wohnung durch den Vermieter ist nach Absprache denkbar.

Es sind freundliche Bewohner gesucht, die längerfristig einziehen möchten und die hochwertige und liebevoll ausgestattete Wohnung wertschätzen.

 

 

 

 


Kontakt

BV Bauträger und Vermögensverwaltungs GmbH

Feldstraße 5a
Weiler

Ansprechpartner

Roland Stemmer
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Roland Stemmer

BV Bauträger und Vermögensverwaltungs GmbH

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Feldstraße 5a
Weiler


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