Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Marienstraße 10

Top 12 Haus 1 | 3-Zimmer-Eck-Terrassen-Whg. Marienstraße 10 + 10a in Feldkirch-Gisingen zu verkaufen!

€ 297.900
€ 297.900

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

61,1 m2

Wohnfläche

241906

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 297.900
Preis (Auto-)Stellplatz € 5.000
Förderungen € 84.929
Provision Jetzt Fertigstellung und Bezug!

Erklärung Kosten
Verkaufspreis im Baurechtswohnungseigentum ohne Grundanteil
61,1 m2Wohnfläche
2.654 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
8,20 m2  Terrasse
6,30 m2  Keller
2,20 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
Sommer 2024Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Top 12 Haus 1Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV

ACHTUNG! Dieses Projekt entsteht im Baurecht. Sie können nur die Wohnung kaufen, dass Grundstück wir über 99 Jahre gemietet (siehe PDF Datei DAS BAURECHT und im EXPOSÉ)!

Feldkirch – Gisingen „Marienstraße 10 + 10a“

HIER ENTSTEHT BAURECHTSWOHNUNGSEIGENTUM.

Dem Wohnungskäufer steht aufgrund des Baurechtsvertrags mit der römisch-katholischen Pfarrkirche zu St. Sebastian in Feldkirch-Gisingen, ein auf 99 Jahre befristetes Baurecht an der Liegenschaft zu.

An diesem Baurecht wird Wohnungseigentum begründet, sodass Sie Baurechtswohnungseigentum erwerben (siehe PDF Datei Baurecht).

Sie sind dann „Mieter" des Baugrunds, aber „Eigentümer“ der Wohnung.

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN.

Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung mit zwei Baukörper, Gebäude Haus 1 und  Gebäude Haus 2, exklusive 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, gesamt 24 Einheiten, mit Lift, Kellerabteile und Autounterstellplätze/Carport bzw. Parkplätze im Freien.

WILLKOMMEN IN GISINGEN „MARIENSTRASSE 10 + 10A“.

Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler, sehr ruhiger Wohnlage in Feldkirch-Gisingen, mit großzügigen Terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung, schlüsselfertige Ausführung, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht.

Sehr geehrte Damen und Herren!

Recht herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem neuen Wohnbauprojekt in Feldkirch-Gisingen „Marienstraße 10 + 10a“. Gerne schicken wir Ihnen die aktuellen Verkaufsunterlagen mit Exposé-Preisliste, das Baurecht, alle Pläne, die Visualisierungen, …

Mögliche Wohnbauförderung falls förderungswürdig EUR 1.390,00/m² = ca. EUR 84.929,00

Bei den Wohnungsgrundrissplänen (PDF Datei) finden Sie immer oben rechts die Lage/Position der jeweiligen Wohnung.

Jetzt Fertigstellung und Bezug. Hier können Sie einziehen!

Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin direkt vor Ort vereinbaren, es lohnt sich! Herr Humml freut sich auf Ihren Anruf und informiert Sie gerne genauer.

Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unter www.swietelsky.immo/de/Projekte/Vorarlberg

Weitere tolle Neubauprojekte im Bau, in Planung und Vorbereitung oder in Fertigstellung:

Rankweil „Hadeldorfstraße 17“ (im Bau, Fertigstellung und Bezug Sommer 2024)

Feldkirch-Gisingen „Kapfstraße 56“ (jetzt Fertigstellung und Bezug)

Feldkirch-Altenstadt „Rebbündten 27 + 27a“ (jetzt Fertigstellung und Bezug)

Feldkirch-Altenstadt „Küchlerstraße 17, 17a + 17b“ (jetzt Fertigstellung und Bezug)

Feldkirch-Altenstadt „Rebbündten 29 + 31“ (jetzt Fertigstellung und Bezug)

Feldkirch-Nofels „Bergäcker 31, 33, 35 + 37“ Nähe Sebastian-Kneipp-Straße 65 (jetzt Fertigstellung und Bezug)

Götzis „Steig 18“ (in Planung und Vorbereitung)

Dornbirn „Rohrbach 23“ (in Planung und Vorbereitung)

Detaillierte Informationen zu allen Neubauprojekten unter www.swietelsky.immo

SWIETELSKY AG  |  Bauträger für Vorarlberg  |  Feldkirch

www.swietelsky.immo

 


Kontakt

Rüttenenstraße 25
Feldkirch 6800

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Verkauf Wohnbau Thomas Humml
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