Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Schweizerstraße 8a

*Neubau/Erstbezug*: Wunderbare 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Altach zu vermieten!

€ 1.275
€ 1.275
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

63 m2

Wohnfläche

239787

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.275
Kaution € 3.900
3.900,00 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Erklärung Kosten
Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
63 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Etage
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
9.33 m2  Terrasse
5.99 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
01. Juli 2024Verfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
justimmo_228845_5781/19340003Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

Diese wundervolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Altach sucht ab Mai 2024 ihren ersten Mieter!

Diese Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine attraktive Lage aus. Sie misst ca. 63,22 m² und richtet sich an Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Wohnraum sind. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ungefähr 9,33 m² sowie ein nutzbarer Gartenanteil, der zusätzlichen Raum im Freien zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Ein Kellerabteil mit rund 5,99 m² steht zur Lagerung von persönlichen Gegenständen zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist nach modernen Bau- und Energiestandards konzipiert, einschließlich der Verwendung von umweltfreundlichen Heizmethoden (Erdwärme), einer kontrollierten Wohnraumlüftung und dem Einbau eines Aufzugs, der die Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes erleichtert. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um den Bewohnern täglich mehr Komfort zu bieten. Mit sorgfältig gestalteten Innenräumen, darunter ein einladendes Badezimmer, bietet die Wohnung gestalterische Möglichkeiten, um ein persönliches und angenehmes Wohnambiente zu schaffen.

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

  • Eingang/Garderobe
  • Küche-Ess-Wohnzimmer
  • schöne Terrasse mit einer Größe von 9,33 m²
  • zwei Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC
  • Kellerabteil mit einer Größe von 5,99 m²
  • Tiefgaragenplatz

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    976,71 Mietzins Wohnung

EUR    200,09 Betriebskosten Wohnung

EUR      14,20 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      12,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.275,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Fotos:

Bei dem Außenfoto handelt es sich um eine symbolhafte Darstellung ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Krankenhaus <2.475m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <700m
Universität <9.000m
Höhere Schule <2.075m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <2.900m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <1.825m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <850m
Flughafen <4.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Wohnung in der Schweizerstraße zeichnet sich durch ihre perfekte Lage im Herzen von Altach aus. Kulinarische Genüsse sowie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Kontakt

Am Garnmarkt 3
Götzis 6840

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Auer
Thomas Auer

Am Garnmarkt 3
6840 Götzis


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