*Neubau/Erstbezug*: Beeindruckende 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Altach zu vermieten!

Diese wundervolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Altach sucht ab Mai 2024 ihren ersten Mieter!

Diese Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine attraktive Lage aus. Sie misst ca. 63,22 m² und richtet sich an Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Wohnraum sind. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ungefähr 9,33 m² sowie ein nutzbarer Gartenanteil, der zusätzlichen Raum im Freien zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Ein Kellerabteil mit rund 5,84 m² steht zur Lagerung von persönlichen Gegenständen zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist nach modernen Bau- und Energiestandards konzipiert, einschließlich der Verwendung von umweltfreundlichen Heizmethoden (Erdwärme), einer kontrollierten Wohnraumlüftung und dem Einbau eines Aufzugs, der die Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes erleichtert. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um den Bewohnern täglich mehr Komfort zu bieten. Mit sorgfältig gestalteten Innenräumen, darunter ein einladendes Badezimmer, bietet die Wohnung gestalterische Möglichkeiten, um ein persönliches und angenehmes Wohnambiente zu schaffen.

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Eingang/Garderobe
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• schöne Terrasse mit einer Größe von 9,33 m²
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC
• Kellerabteil mit einer Größe von 5,84 m²
• Tiefgaragenplatz

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    999,71 Mietzins Wohnung

EUR    200,09 Betriebskosten Wohnung

EUR      14,20 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      12,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.298,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Fotos:

Bei dem Außenfoto handelt es sich um eine symbolhafte Darstellung ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung in der Schweizerstraße zeichnet sich durch ihre perfekte Lage im Herzen von Altach aus. Kulinarische Genüsse sowie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe