Vorarlberg, Feldkirch, Göfis , Saxerstraße 11

Terrassenwohnung in sonniger Lage

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

96 m2

Wohnfläche

236784

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Monatliche Kosten € 330
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Provision 3% zzgl. 20% MWST (3,6%)

Erklärung Kosten
EINMALKOSTEN: - Vermittlungshonorar 3,6 % - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Eintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,1 % - Vertragserrichtung/Treuhandschaft nach Tarif Notar/Rechtsanwalt - Beglaubigungskosten nach Tarif Notar/Rechtsanwalt - evtl. Gebühr für Pfandeintragung 1,2% des Pfandrechtes
96 m2Wohnfläche
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
65,00 m2  Terrasse
8,5 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Pellets
Heizung
sofortVerfügbar ab
58 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Wasch-/Trockenraum

Wunderschöne Wohnung in einer sonnigen Terrassenwohnanlage in Göfis!


Absolutes Highlight der Wohnung stellt die 65 Quadratmeter große Dachterrasse dar. Mit Blick auf die Berge lädt diese zum Sonnenbaden ein. Göfis liegt oberhalb der Stadt Feldkirch auf einem Sonnenplateau - lassen Sie den Nebel hinter sich und genießen Sie das sonnige Ambiente.


Die als 2 Zimmerwohnung ausgeführte Wohnung bietet ein großzügiges Raumerlebnis auf rund 96 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Der gegebene Grundriss würde auch eine Adaptierung auf ein drittes Zimmer zulassen. Im Schlafzimmer finden Sie einen begehbaren Kleiderschrank sowie 2 Fenster, um für optimales Raumklima zu sorgen. Es gibt jede Menge Stauraum durch bereits vorhandene Einbauschränke. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Abstellraum auf der Terrasse (rund 3,5 Quadratmeter), ein kleiner Wirtschaftsraum (rund 3,5 Quadratmeter) sowie angrenzend zur Küche eine kleine Speisekammer (rund 2 Quadratmeter). Der Wohnung zugehörig ist auch noch ein Keller mit einer Nutzfläche von rund 8,5 Quadratmeter.


Zusätzlich zur Wohnung verkaufen wir zwei nebeneinanderliegende Garagenplätze. Für Besucher gibt es auch noch zusätzliche Stellplätze in der sehr gepflegten Wohnanlage.


Die Wohnanlage wird energetisch mit A+ eingestuft (Gesamtenergieeffizienz-Faktor lt. Energieausweis).

 

Wissenswertes
Göfis liegt oberhalb der Stadt Feldkirch auf einem Sonnenplateau. Daher auch der bekannte Name "Sonnendorf". Die Gemeinde hat mittlerweile rund 3.600 Einwohner und erlebt ein stetiges Bevölkerungswachstum. Schon seit einigen Jahren wird gerne in Göfis gewohnt, der sonnige Wohnort ist sehr beliebt. Auf 558 Metern Höhe bietet die exponierte Lage nicht nur herrliche Aussicht, sondern auch viele Sonnenstunden.


Alle Angaben beziehen sich auf uns vorliegende Unterlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Wir sind als Doppelmakler tätig.


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