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Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung | Top 04

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3 Zimmer

Grundriss

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75,30 m²

Wohnfläche

€ 537.000

Preise

Kaufpreis € 537.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Tiefgarage
Förderungen € 72.500
Erklärung Kosten

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 75,30 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 15,40 m²
Keller 4,70 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 28,21 kwh/m²a
Externe ID irwg__5cc6c6a4-06ed-47c1-8225-a0faf1b321c6
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung verbindet warme Materialien mit einer klaren, zeitlosen Architektur. Der Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse, die einen ruhigen Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Helles Echtholz-Parkett, dezente Linienführung und die technische Ausstattung mit Fußbodenheizung und -kühlung verleihen der Wohnung eine zurückhaltende Eleganz, die Raum für persönliche Gestaltung lässt.

Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.

Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit.

Ausstattung im Überblick:

- Echtholz-Parkett in den Wohnräumen

- Fußbodenheizung und -kühlung

- Elektrische Raffstoren in allen Räumen

- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller

- Glasfaseranschluss

- Überdachte Terrasse

- Barrierefreiheit mit Lift

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