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Sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung | Top 06

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2 Zimmer

Grundriss

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49,80 m²

Wohnfläche

€ 346.000

Preise

Kaufpreis € 346.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Tiefgarage
Förderungen € 72.500
Erklärung Kosten

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 49,80 m²
Zimmer 2
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 11,60 m²
Keller 4,00 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 28,21 kwh/m²a
Externe ID irwg__20dee30b-2cb1-4121-aefe-03682ec713ee
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung verbindet warme Materialien mit einer klaren, zeitlosen Architektur. Der Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse, die einen ruhigen Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Helles Echtholz-Parkett, dezente Linienführung und die technische Ausstattung mit Fußbodenheizung und -kühlung verleihen der Wohnung eine zurückhaltende Eleganz, die Raum für persönliche Gestaltung lässt.

Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.

Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Ausstattung im Überblick:

- Echtholz-Parkett in den Wohnräumen

- Fußbodenheizung und -kühlung

- Elektrische Raffstoren in allen Räumen

- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller

- Glasfaseranschluss

- Überdachte Terrasse

- Barrierefreiheit mit Lift

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