Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Konstanzerstraße

Kompakte 3-Zimmerwohnung in Altach

€ 390.000
€ 390.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74 m2

Wohnfläche

203567

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 390.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 193,35
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Für den TG-Abstellplatz belaufen sich die BK inkl. Reparaturfonds auf 17,89 EUR brutto.
74 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Etage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2002Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
7.95 m2  Terrasse
4.7 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach AbspracheVerfügbar ab
52 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
justimmo_378244_5681/204Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

Die Wohnanlage verfügt über einen Personenlift, ein Fahrradraum, ein Trocken- & Müllraum, sowie ein Kinderspielplatz.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Der Tiefgaragen-Abstellplatz kostet 20.000 EUR.

Zusätzlich stehen den Bewohnern der Anlage im Freien noch weitere 8 Autoabstellplätze zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. 

Der ca. 8 m² große und überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für geselliges Zusammensein. Für Stauraum ist im ca. 5 m² großem Keller gesorgt.

Bei den Betriebskosten inkl. Heizung und Strom wurde bereits die Vorschreibung für 2023 berücksichtigt.

Die Reparaturrücklage betrug mit Stichtag 31.12.2021 EUR 89.357,45 EUR.

 

Für Investor:

Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietvertragsverhältnis kann übernommen werden.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Kleinwohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt zentrumsnah und in ansprechender Lage, in einem schönen und bevorzugten Wohngebiet. Schulen, Kindergarten, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kontakt

Marktplatz 7
Feldkirch 6800

Zur Webseite

Ansprechpartner

Daniel Ströhle
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Daniel Ströhle

Marktplatz 7
6800 Feldkirch


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