Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Sigmund-Nachbauer-Straße 2
Ausstattung:
AB SOFORT VERFÜGBAR!
Gebrauchte, große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 116 m² Wohnfläche, Lift und Autoabstellplatz - Parkplatz im Freien zu verkaufen!
Im Zentrum von Rankweil, beim Vinomnasaal, in der Sigmund-Nachbauer-Straße 2, verkaufen wir ab sofort eine gebraucht, sehr große 4-Zimmer-Wohnung (ca. 116 m²) im 1. Obergeschoss mit Lift und Autoabstellplatz/Parkplatz im Freien.
Die Wohnung TOP W 9
∎ Sigmund-Nachbauer-Straße 2 im Zentrum von Rankweil direkt am Vinomnasaal
∎ Gebrauchte 4-Zimmer-Wohnung innen sanierungsbedürftig (siehe Fotos)
∎ Baujahr 1960
∎ 1. Obergeschoss
∎ Mit Lift alters- und behindertengerecht
∎ Wohnnutzfläche ca. 116 m²
∎ Eingangsbereich mit großem Gang und Garderobe
∎ 3 Schlafzimmer
∎ 1 Ankleide
∎ 1 Wohnzimmer
∎ 1 Bad mit bodenbündiger Dusche, WC und Fenster
∎ 1 Küche separat, geschlossen (keine offene Küche)
∎ 2x kleiner Balkon südseitig/Straßenseite
∎ Nutzungsrecht große Terrasse südseitig/Straßenseite über Müller Unitedoptics
∎ Keller
∎ Heizung Fern-/Nahwärme, Energieausweis Nr. 62976-1, Heizwärmebedarf 52 kWh/(m²,a),
∎ BWR Biomasse Wärmeversorgung Rankweil GmbH
Die Wohnung wird ab sofort verkauft – hier können Sie gleich einziehen!
4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Top W 9 mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche
Verkaufspreis EUR 399.900,00
Autoabstellplatz/Parkplatz im Freien AP Nr. 4 zur Wohnung Top W 9
Verkaufspreis EUR 9.900,00
zzgl. der allgemeinen Nebengebühren
Nebengebühren:
Gesamtkaufpreis zzgl. der allgemeinen Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1% zzgl. 20% MWST. (1,2%) für die Kaufvertragserstellungskosten vom Rechtsanwalt/Treuhandschaft sowie 3% zzgl. 20% MWST. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung.
Ortsplan von Rankweil unter www.rankweil.at (Siegmund-Nachbauer-Straße 2)
Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren, es lohnt sich! T +43 (0) 664 10 48 336 Herr Humml freut sich auf Ihren Anruf und informiert Sie gerne genauer.
Ab sofort verfügbar - Wohnung steht bereits leer und kann rasch bezogen werden!
Humml Immobilien GmbH
Landstraße 27a
A-6710 Nenzing
T +43 (0) 664 10 48 336
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