Neusanierte 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung

Verkaufen schöne neusanierte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Feldkirch-Tosters, in ruhiger Lage. Kleiner Wohnblock mit 12 Wohnungen. Grenznah zur Schweiz, wenige Minuten ins Stadtzentrum.

Wohnung und Wohnblock wurden gerade erst saniert (2020).
Wohnung: Neuer Boden in allen Zimmern, neue Küche, neues Bad, Wände neu verspachtelt und gemalt.
Wohnblock: Neues Dach, Gang-Wände gestrichen, Grünanlage erneuert

Verfügbar ab April 2022: Verkäufer bleibt noch ca. 1 Jahr als Mieter und bezahlt monatliche Miete EUR 580.- + Betriebskosten.

Ausstattung Wohnung:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Flur
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Offene Abstellkammer
Terasse mit abfallender Wiese (Allgemeinfläche)

Ausstattung Wohnanlage:
Kellerabteil vorhanden
Fahrradraum vorhanden
Spiel & Partyraum
Ölheizung
Hausmeisterservice

Bertriebskosten inkl. Reperaturfonds ca. 200 EUR
Stand Reperaturfons: EUR 75.134,75

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,0% (+ Mwst) + Rechtanwaltskosten