Zentral gelegen mit großzügigem Balkon

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Noflerstraße 6

€ 847,50
pro Monat
3 Zimmer

Grundriss

63,16 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

137221

Anzeigen-ID

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Preis
€ 847,50 pro Monat

€ 141,80

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

63,16 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1

Nebenräume

1. OG

Etage

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

15,0 m2 

Balkon

5,21 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Seniorengerecht

Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

Alternativ

Heizung

Dezember 2018

Verfügbar ab

3 Jahre und mehr

Befristung

34 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,65

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

In der neu errichteten Wohnanlage der Fa. AST, zentral gelegen an der Noflerstraße in Gisingen befindet sich im ersten Obergeschoss diese funktionale, nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung (Top 7) mit großzügigem und geschützen (überdachten)  Balkon, erschlossen über ein repräsentatives helles Stiegenhaus, barrierefrei und mit Lift.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem hellen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einer funktionalen Einbauküche einschließlich Geschirrspüler, mit Anbindung an die großzügige Terrasse, einem Abstellraum, einem Elternschlafzimmer und einem weiteren Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sowie einem Bad mit WC, Ganzglasdusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Böden im Wohnbereich und Bad sind mit Feinsteinzeugplatten belegt, in den Schlafzimmern sind Parkettböden. Die Türen sind in Eiche furniert, alle Fenster haben elektrisch betriebene Beschattungseinrichtungen. Der Terrassenboden ist mit kermamischen Platten ausgelegt. 

Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.    

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein gut anfahrbarer Tiefgaragenplatz mit eigener, sperrbarer Stromversorgung (für E-Auto oder E-Bike). In der Anlage integriert ist ein sehr großzügiger, allgemeiner Fahrradabstellraum, angebunden über die Tiefgaragenrampe.

In der Wohnung ist das Rauchen zu unterlassen.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2018 beziehbar.

847Miete mit Einbauküche, Kellerabteil und Garageneinstellplatz inkl MwSt.:    € 847,50

Betriebskostenakontierung:  € 141,80

Kaution: € 3.000,00 als Sparbuch oder Bankhaftbrief

Bewebungen ausschließlich schriftlich mit aller für sie vertretbaren persönlichen Angaben per Mail an hefel@iplace.at, Betreff: Wohnung Noflerstraße Top 7 

  

        

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