Exklusive Wohnung mit 2 Balkonen zur Miete

Objektbeschreibung

In Dornbirns aufstrebenden Viertel Rohrbach erwartet Sie ein Wohnung der Spitzenklasse. Sie befindet sich lediglich zehn Fußminuten oder drei Minuten per Fahrrad vom pulsierenden Marktplatz entfernt. Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. 

In der exklusiven Wohnung in diesem architektonisch bedeutsamen Gebäude, dem ehemaligen Produktionsgelände von "Maselli Strickmode," erwarten Sie nicht nur geschichtliches Flair und moderner Wohnkomfort, sondern auch großzügige Räume mit überhohen Decken, einen stilvollen Design-Estrich ein geräumiges Badezimmer und zwei Balkone, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind durch die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Wohnung ist barrierefrei, sämtliche Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar.

E-Mobilität: Auch dem ständig wachsenden Trend zu Elektro-Autos wird Rechnung getragen. Bei den Autoabstellplätzen in der Garage kann jederzeit eine Wallbox der VKW installiert werden.

Wohnung Eckdaten

Wohnfläche: ca. 60 m²

Balkon 1: 5m²

Balkon 2: 4 m²

Zimmeranzahl: 2

Gesamtbelastung € 1.189, - (inkl. MwSt)

• davon Mietpreis: € 1.035, - (inkl. MwSt)
• davon Betriebskosten: ca.€ 154, - (inkl. MwSt)

Stellplätze: Einen Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf um € 95, - (inkl. MwSt und Betriebskosten)

Kellerraum: ca. 6 m²

Heizsystem: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB): 37 kWh/m²a, Energieklasse A

Aufzug: Ja