3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Lustenau (Privatverkauf)

**Expose: Moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse im 1. Stock**

**Objektbeschreibung:**
Wir präsentieren Ihnen eine exquisite 3-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 68,63 Quadratmetern, gelegen im begehrten 1. Stock einer ansprechenden Wohnanlage. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradabstellplatz sowie durchdachte technische Raffinessen vervollständigen dieses attraktive Angebot.

**Raumaufteilung:**
Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die eine harmonische Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft schafft. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung einladend wirkt. Hier befindet sich auch die stilvolle TV-Wand, die beste Voraussetzungen für entspannte Filmabende schafft. Eine Abgehängte Decke mit integrierten Spots und indirekter Beleuchtung, steuerbar über ein fortschrittliches Bussystem, sorgt für die richtige Atmosphäre zu jeder Tageszeit.

Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet praktische Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ansprechend gestaltet und verfügt über moderne Sanitäranlagen sowie hochwertige Fliesen.

**Außenbereich:**
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 26,24 Quadratmetern. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, gesellige Abende verbringen und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung erleben. Die Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum im Freien und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
Diese Wohnung wird durch zusätzliche Annehmlichkeiten perfekt abgerundet. Ein Kellerabteil mit einer Fläche von 6 Quadratmetern bietet Ihnen ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch ein bequemes Ein- und Aussteigen ermöglicht. Ein Fahrradabstellplatz ergänzt die Mobilitätslösungen dieser Immobilie.

**Lage:**
Die Wohnanlage befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, die sowohl Naherholungsgebiete als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Diese 3-Zimmerwohnung mit ihrer durchdachten Aufteilung, hochwertigen Ausstattung und der großzügigen Terrasse bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie beeindrucken!