Großzügige helle Familienwohnung (4.5 Zimmer) in zentraler Lage

Diese großzügige und helle Familienwohnung befindet sich in der Hofsteigstraße 10 in Lustenau in zentraler Lage. Bäckerei, Kindergarten, Volksschule und Apotheke sind binnen 5 min zu Fuß erreichbar, ein Lebensmittelgeschäft ist 10 min zu Fuß entfernt.

Die Wohnung mit ca. 93 m2 Wohnfläche befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Altbaus. Die Fassade des Wohnhauses wurde in den letzten Jahren renoviert, ebenso wurden Lift und Fenster erneuert. Die knapp 10 m2 große, überdachte Terrasse ist nach Südosten hin ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus erschlossen.

Die separate Außengarage ist ebenerdig erreichbar und abschließbar. Das Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss. Ein gemeinsamer Fahrradraum und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Anlage wird mit einer Ölheizung beheizt. Im Rücklagenfonds gibt es entsprechende Rücklagen. Zudem gibt es Solaranlagen auf dem Dach, die im Sommer das Warmwasser der Anlage bereitstellen.

Die Hausverwaltung wird intern durch zwei Eigentümer, die ebenfalls in der Anlage wohnen, besorgt. Dies ermöglicht eine kostengünstige und gleichzeitig effiziente Hausverwaltung. Dem Wohnungstyp entsprechend sind die Betriebskosten dadurch sehr niedrig.

Es handelt sich um einen Direktverkauf - Maklergebühren fallen keine an!