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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 1.OG - TOP 9

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 1.OG - TOP 9

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3 Zimmer

Grundriss

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86,18 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 86,18 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 17,46 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab 2025
Heizwärmebedarf (HWB) 32,18 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) fGEE

Ausstattung:

  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht

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Objekt Beschreibung

In der Grüttstraße in Lustenau errichten wir für Sie eine Kleinwohnanlage
mit 2 Baukörper mit jeweils 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen in sonniger Lage.


Eine variable Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen ihr neues Zuhause nach
Ihren Wünschen und Lebenssituationen einzurichten und auf Ihre Ansprüche
maßzuschneidern.


Die Kleinwohnanlage verfügt über geräumige Abstellräume und zwei
Fahrradabstellräumen. Besucherparkplätze, eine barrierefreie Ausführung und
ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag.

 

Die Kleinwohnanlage wird in massiver Bauweise ausgeführt und bietet dadurch
nachhaltig eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Besondere Qualitätsmerkmale:

-großzügige Terrassen und Privatgärten
-individuell anpassbare Raumaufteilung
-Einstellplätze mit privaten Abstellräumen
-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
-niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung
und Holz-Fenstern mit Dreifach–Verglasung
-barrierefrei mit Lift
-umfangreiche Auswahl an exklusiven Fliesen
-Fußbodenheizung
-hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise