Wir verkaufen eine helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in schöner zentraler Wohnlage im Dornbirner Hatlerdorf. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im 3. Liftstock. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², plus 8 m² Balkon mit einem wunderschönen Ausblick Richtung Karren / Hohenems.
Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und Balkon. Als Zubehör ist ein Kellerabteil sowie 1 Carport-Autoabstellplatz im Kaufpreis inkludiert.
Wohnungszustand: schöner gepflegter Zustand; Der Sanitärbereich wurde ca. 2012 erneuert.
Gebäudezustand: guter allgemeiner Zustand; Liftsanierung ist erfolgt (vor ca. 4 Jahren) Mittelfristig ist eine Hauptdachsanierung geplant.
Betriebskosten/Rücklage: Betriebskosten monatlich EUR 180,-- monatlich (zirka) Rücklagenstand per 31.12.2020 ca. EUR 38.000,---.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc