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Exklusive 3-Zi-Whg in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Optional möbliert!

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3 Zimmer

Grundriss

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95,45 m²

Wohnfläche

€ 1.689

Preise

Gesamtbelastung € 1.689
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 239
Miete (Auto-)Stellplatz € 95
Kaution € 4.350
Einmalkosten € 480
Erklärung Kosten 1.450 € Miete 239 € Betriebskosten 4.350 € Kaution 480 € Vertragserrichtungsgebühr 95 € Tiefgaragenabstellplatz (optional)

Objekt Informationen

Wohnfläche 95,45 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2019
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Loggia 12,33 m²
Keller 3,64 m²
Abstellraum 2,62 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.09.2024
Befristung 36 Monate
Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID Top 7
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht

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Objekt Beschreibung

Das Wohnprojekt Zollgasse zeichnet sich durch die besondere Architektur, die hochwertige Materialisierung und die zentrale Lage aus. 

Das Raumprogramm wird durch einen hellen, großzügigen Eingangsbereich eröffnet. Raumhohe Türen, große Fenster, ein seperates WC und ein Abstellraum bieten maximalen Wohnkomfort. 

Über die gesamte Südseite erstreckt sich das mit rund 44 m2 große Herzstück der Wohnung – der Koch-/Wohn-/Essbereich. Durch die perfekte Ausrichtung ist dieser stets lichtdurchflutet und sorgt für eine heimelige Wohnatmosphäre. Die exklusive Materialisierung samt Tischlerküche verleiht zusätzlichen Flair. 

Die gesamte Wohnfläche ist mit einer hochwertigen Eichendiele ausgestattet. Das Badezimmer/WC überzeugt mit einem hochwertigen brasilianischen Schiefer.

Dornbirn ist mit knapp über 50.000 Einwohnern die bevölkerungs­reichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Vorzugslage in der Zollgasse bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fach­hochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m.

 

Folgende Vorteile erwarten Sie:

- Neubau

- exklusive, hochwertige Ausstattung

- Einbauküche inkl. Geschirrspüler

- Deckenspots

- Keller

- optional mit Tiefgaragenparkplatz

- optimale Infrastruktur

 

Für mehr Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Am Einfachsten erreichen Sie uns via E-Mail.

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