Vorarlberg, Bregenz, Hard , Heimgartstraße 5b

Wohnen im Herzen von Hard! 3-Zi-Terrassenwohnung zu vermieten!

€ 1.595
€ 1.595
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

78 m2

Wohnfläche

243575

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.595
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 313,75
Mehrwertsteuer € 129,36
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.281,25
Miete (exkl. MwSt.) € 1.151,89
Kaution € 4.800
78 m2Wohnfläche
3Zimmer
3Anzahl Stockwerke
2014Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Fahrradraum
2Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
01.08.2024Verfügbar ab
5 JahreBefristung
22.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-04514-59-VM_1Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • mit Lift
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

In absoluter Top-Lage, unweit des Seeufers gelangt diese 3-Zimmer Terrassenwohnung im 3.OG zur Vermietung.

Die Wohnung wird durch einen hellen Flurbereich eröffnet, welcher Platz für eine Garderobe bietet.
Rechterhand gelangen Sie in das erste von zwei Badezimmern, welches mit hochwertigen Fliesen (Marmoroptik) ausgestattet wurde. Hier erwarten Sie eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken.

Stirnseitig der Garderobe befindet sich das große Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes, bequemes Bett und einen Kleiderschrank.
Das kleine Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Daneben gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, welches dann entsprechend Ihrer zukünftigen Verwendung eingerichtet werden kann.

Das Highlight der Wohnung ist die offene Einbauküche mit Kücheninsel im großen Koch-/Wohn-/Essbereich. Diese Tischlerküche mit Steinplatte animiert zu ausgiebigen Kochstunden mit Freunden und Familie. Durch den durchdachten Grundriss finden ein Esstisch und ein Sofa problemlos Ihren Platz.

Die mit Plattenbelag versehene Terrasse ist der ideale Ort für schöne Sonnentage und erholsame Stunden im Freien.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ihre Autos parken Sie bequem und sicher auf den zugeordneten Tiefgaragenstellplätzen.

Lage:
Die Marktgemeinde gehört aufgrund der ausgezeichneten Ortsgestaltung und natürlich aufgrund der direkten Bodenseelage zu den Top-Adressen in Vorarlberg. Eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ermöglichen eine ausgiebige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Alle Ihre täglichen Geschäfte können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Absolutes Highlight sind die Uferwege direkt am See - ein wahres Naherholungsgebiet.

Große Betreibe wie z.B die Alpla Group gehören zu den führenden Unternehmen in Vorarlberg und tragen zu einem florierenden Gemeindewesen bei. Die Nähe zur Schweiz macht Hard auch für Pendler äußerst interessant.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet ausgebaut und ermöglicht schnelle Wege Richtung Bregenz und den benachbarten Gemeinden.

Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

Zur Webseite

Ansprechpartner

Julian Hefel
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Julian Hefel

Mondscheingasse 8
6845 Hohenems


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