Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Lauterach zu vermieten!

Ideale Wohnung für Paare und kleine Familien!

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 70,55 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnerlebnis in Lauterach. Sie ist ideal für Paare und kleine Familien, die ein modernes und komfortables Wohnen suchen. Sie bietet einen schönen Balkon mit einer Fläche von 25,18 Quadratmetern, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und einen Kellerbereich mit einer Fläche von 6,01 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Lauterach, die ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleistet.

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• zwei Zimmer
• schöner Balkon mit einer Größe von 25,18 m²
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Abstellraum mit einer Größe von 1,51 m²
• Kellerabteil mit einer Größe von 6,01 m²
• Tiefgaragenplatz

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    942,39 Mietzins Wohnung

EUR    217,26 Betriebskosten Wohnung

EUR      48,95 Heizkosten Wohnung

EUR      78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        8,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.295,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Marktgemeinde Lauterach besticht durch ihre idyllische Lage zwischen Bodensee und Bregenzerwald und bietet eine hohe Lebensqualität für Singles und Paare. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem reichen Kulturangebot liegt alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Für Aktive und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung oder am nahegelegenen See. Die verkehrsgünstige Anbindung an das öffentliche Netz sowie die Nähe zur Stadt Bregenz machen Lauterach zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige. Die freundliche Gemeinschaft und das breite Angebot an Gastronomie und Events fördern ein lebendiges Zusammenleben.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Krankenhaus <2.525m
Klinik <8.375m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <3.275m
Höhere Schule <6.925m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <3.075m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <450m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}