Moderne Traumwohnung mit Terrasse & Garten in Alberschwende

Moderne Traumwohnung mit Terrasse & Garten in Alberschwende

Herzlich Willkommen.

Hier erwartet Sie eine traumhafte Terrassenwohnung mit Garten. Kommen Sie mit auf eine Reise durch Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 73,70 m² und bietet somit ausreichend Platz. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, großzügiges Büro oder als Kinderzimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Durch die Südausrichtung der 3-Zimmer-Wohnung sind die Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Die zur Wohnküche angrenzende Loggia bietet einen geschützten Platz im Freien. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Auch im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein modernes und neuwertiges Ambiente. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung sorgen für ein Wohlfühlambiente, in dem Sie sich sofort wie zuhause fühlen werden. Die Holzwände in jedem Zimmer schaffen eine wohlfühlende, freundliche und ausgleichende Atmosphäre.

Damit Sie auch Ihr Auto sicher unterbringen können, empfehlen wir zu der Wohnung ein Tiefgaragenplatz zu erwerben. Dieser ist im Kaufpreis nicht inkludiert. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz in der Tiefgarage, was im Winter im Bregenzerwald ein großer Vorteil bietet.

Die Versorgung mit Wärme ist optimal gelöst. Die Wohnung wird mittels umweltschonender Fernwärme beheizt, was gut für die Umwelt, und für Ihren Geldbeutel ist.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle ein paar Häuser weiter sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können.

Alberschwende selbst ist eine idyllische Gemeinde im Bregenzerwald, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage punktet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und sind dennoch in kurzer Zeit in größeren Städten wie Bregenz oder Dornbirn.

Entscheiden Sie sich für diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause das nahezu Neu ist, persönlich zu präsentieren und Sie auf Ihrem Weg in Ihr neues Leben zu begleiten.

 

Abstellraum	1,84 m2
Garderobe	2,17 m2
Gang	4,90 m2
Zimmer 2	13,23 m2
Zimmer 1	11,24 m2
Wohnküche	33,68 m2
Bad	4,81 m2
WC	1,83 m2
Gesamt	73,70 m2
Loggia	12,02 m2
Keller	6,86 m2
Gartenabteil	2,50 m2
Garten	125,50 m2

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Alberschwende mit seinen 3.223 Einwohnern ist das Tor zum Bregenzerwald. In nur wenigen Minuten ist Dornbirn mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Das Naturparadies des Bregenzerwaldes kann direkt zu Fuß oder mit dem Bike erkundet werden. Im Sommer locken die Radtouren oder die Bergtouren. Im Winter verzaubern einen die frisch verschneiten Landschaften. Ist der Schnee mal im Tal lockt die Langlaufloipe zum sportlichen Ausgleich. Das Dorfzentrum von Alberschwende liegt auf 722 Meter. Der höchste Punkt bildet mit 1182 Meter der Hausberg Brüggelekopf. Das Gegenstück dazu, der tiefste Punkt im Gemeindegebiet, findet sich mit 440 Meter im Flussbett der Bregenzerach.