Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und KFZ Stellplatz in Höchst

Im Zentrum von Höchst, nahe der Schweizer Grenze, befindet sich diese generalsanierte, helle und praktisch eingeteilte, ca.55m2 große 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon, eigenem KFZ Abstellplatz, Lift und Kellerabteil.
Ideal als Single- oder Pärchenwohnung verfügt dieses Appartement über einen geräumigen Vorraum mit Garderobe, ein modernes Badezimmer mit übergroßer Glasdusche, Handwaschbecken und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper.
Ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon, und ein separater Küchenraum mit moderner Einbauküche, Markenelektrogeräten und Geschirrspüler, bieten ausreichend Platz um sich so richtig wohl zu fühlen.
Der 5m2 große, südseitig ausgerichtete Balkon mit Markise, bietet Raum für den Genuss im Freien bei schöner Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und die Schweizer Berge.
Alle Wohnräume sind weiß ausgemalt, die Fliesen- und Parkettböden in Gang, Wohn- und Schlafzimmer sind neuwertig. Alle Fenster und Balkontüren verfügen über Lamellenjalousien.
Auf Wunsch kann die Wohnung gegen eine geringe Ablöse (Verhandlungssache) auch vollständig oder Teil - möbliert (siehe Fotos) übernommen werden.
Ein Kellerabteil, ein eigener KFZ Abstellplatz runden das Angebot ab. Gästeparkplätze und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung kann mit 01.06.2024 bezogen werden, eine langfristige Vermietung ist erwünscht.
Der Energieausweis liegt vor und wird per Email übermittelt. Gesamtmiete inkl. Parkplatz und BK 950,- Euro Monat. Die BK und somit der Gesamtmietpreis beruhen auf der letzten bekannten Abrechnung von 2023.
Es fallen keine Maklerkosten an. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (Eur 2.900.-) und ist in bar zu hinterlegen.

Bei Interesse verwenden Sie bitte das Mieterselbstauskunftsformular unter:
https://static.laendleimmo.at/1/ApplicationPortfolio/Vorlage_Selbstauskunft.pdf

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle m2 Angaben sind ca. Angaben.  Lae