Wohnen im Dorfzentrum - Helle 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Wolfurt

Wohnen im Dorfzentrum
> Sonnige und ruhige Lage im Zentrum von Wolfurt
> Wohnnutzfläche ca. 88,3 m²
> Balkon ca. 8 m²
> Kellerabteil ca. 4 m²
> Baujahr 1994
> Tiefgaragenplatz zur Miete möglich
> Sonnige Ausrichtung
> Heller Wohn- und Kochbereich
> Wohn- und Schlafbereich getrennt
> Funktionelle Wohnungseinteilung
> Fenster in der Küche zur natürlichen Belichtung und Belüftung
> Badezimmer und WC sind getrennt
> Funktioneller Abstellraum in der Wohnung
> Attraktive Außenanlage, verkehrsfrei
> Besucherparkplätze
> Geschlossenes Stiegenhaus, wettergeschützt
> Komfortable Gasheizung
> Monatliche Betriebkosten ca. EUR 327,00 inkl. Einzahlung Reparaturfond EUR 80,00
> Monatliche Miete Tiefgaragenabstellplatz inkl. Betriebskosten ca. EUR 31,00
> Stand Reparaturfond per 31.12.2022 ca. EUR 370.000,00

Gesamtkaufpreis EUR 394.800,00 (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben