Traumwohnung mit Terrasse, Pool, Garten und Bergblick im Herzen von Schruns!

Traumwohnung mit Terrasse, Pool, Garten und Bergblick im Herzen von Schruns!

In wunderschöner Lage, direkt beim Litzdamm gelangt in einem Mehrfamilienhaus ein großzügiges Apartment mit Terrasse und Garten im wunderbaren Montafon zum Verkauf.

Der Blick auf die Berge, auf das Wasser und die zentrale Lage, machen diese großzügige Wohnung zu einem perfekten Investment in Zeiten der Inflation. Die exklusive Lage beim Litzdamm mit einem traumhaften Blick auf die Tschaggunser Mittagsspitze, das Golm, die Zimba und die Vandanser Steinwand sind einzigartig.

TOP 1

Die Wohnung erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde in den letzten Jahren laufend ausgebaut und modernisiert. Das Erdgeschoß und der Keller sind gemauert, Obergeschoss und Dachgeschoss wurden in Holzbauweise errichtet und sind zum Teil getäfelt. 
Gesamtflächen: Wohnung 259,93 m², Nutzflächen: Balkon, Terrassen 80,07 m², Garten 431,06 m², Einliegerwohnung ca. 50 m2, Keller ca. 70 m2.

Erdgeschoss: Diele 20,82 m², Garderobe 2,32 m², Gäste-WC 1,42 m², Esszimmer 13,73 m², Küche 12,94 m², Wintergarten 19,16 m², Wohnzimmer 32,68 m² Wohnfläche 103,07 m². Terrasse mit 41,24 m².

Obergeschoss: Flur 6,25 m², neues Bad mit Whirlpool 7,11 m², Zimmer 13,46 m², Zimmer 14,92 m². Wohnfläche 41,74 m². Terrasse mit 21,85 m² und verglaste Veranda mit 9,66 m².

Dachgeschoss: Gang 6,06 m², WC 2,17 m², Dusche 1,64 m², Zimmer 15,62 m², Zimmer 12,24 m², Zimmer 12,46 m², Zimmer 12,45 m² mit Bad 2,48 m². Wohnfläche 65,12 m². Balkon mit 7,3 m².

Kellergeschoss: Diverse Lagerräume, Waschküche, Raum für Schwimmbadtechnik, Heizungsraum, Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Bad, Essküche, Wohnzimmer. Gesamtfläche 120,45 m²

Garten: Garten ca. 450 m², Gartenhaus 15 m², überdachter Pool mit 24,5 m²

Heizung: Zentrale Warmwasserheizung mit Öl/Holz, Fernwärme in Vorbereitung

Parken: Garagenparkplatz mit Werkstatt 21,1 m² und ein Außenparkplatz mit 12,5 m²

Nutzfläche Top 1:
Wohnfläche: 259,93 m²
Terrassen, Balkone: 80,07 m²

Kaufpreis: Euro 1.245.000,00 

Provision 3% vom Kaufpreis

Für nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Manuela Kiss