Wohnen mit Weitblick

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Franz-Michael-Felderstraße

€ 485.000
4 Zimmer

Grundriss

92,69 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131113

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 485.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 36.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten 1,2%
92,69 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,39 m2  Terrasse
8,30 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (2)
GasHeizung
46 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift

Die Wohneinheit besticht durch eine individuelle Grundrissgestaltung auf einer Größe von 92m².


Die Innenausstattung ist hochwertig und mit besten Materialien versehen. Bei einer Raumhöhe von 2,45m wurde eine deckenhohe Ausführung für die Türen gewählt. Die Elemente der Holz-/Alu-Fenster sind mit einem elektrischen Sonnenschutz in Form von außen liegenden Jalousien versehen. Auf der Terrasse der südseitig gelegenen Wohnung ist nicht nur die wunderbare Abendsonne zu genießen, sondern auch ein herrlicher Blick auf die Rhätikon Gebirgsgruppe. Durch verschiedene Maßnahmen in Sachen Energieeffizienz erfüllt die Wohnanlage den gehobenen Standard. Der Heizwärmebedarf HWB liegt bei jährlich 46kwh/m².


Fazit: Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene, in nachhaltiger Bauweise geplante Wohnanlage überzeugt nicht nur als Anlageobjekt.


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