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Haus am Winzersteig - Exklusive Penthousewohnung

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3 Zimmer

Grundriss

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97,50 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 97,50 m²
Zimmer 3
Etage Dachgeschoss
Baujahr 2018
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthousewohnung
Badezimmer 1
Terrasse 110,00 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab März 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Helligkeit, Großzügigkeit und Qualität verbreiten einen Hauch von urbanem Luxus. Draußen ist es grün und dörflich. Ein Haus für Individualisten und Innovatoren mit klaren Visionen.


201843-Haus am Winzersteig

Die Obergeschosse mit Ihren großzügigen Terrassen- und Balkonwohnungen vereinen innovative Planung mit hochwertigen Materialien. Das Gebäude wurde in monolithischer Bauweise (50cm-Ziegelmauerwerk) errichtet und verfügt über eine Erdwärmepumpe.


Großzügige Holzfenster erhellen die Räume und erzeugen ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Für Barrierefreiheit sorgt der Aufzug, welcher Sie in die gewünschte Etage oder in die großzügige und helle Tiefgarage befördert. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse sowie moderne und praktische Details gehören zu den Selbstverständlichkeiten, die Ihr Zuhause besonders machen.


Ein edler Eichenparkett sorgt für Wohlbehagen im Wohn – Essbereich, sowie in den Schlafräumen. Die Bäder sind mit einer exklusiven Sanitärausstattung versehen (z.B. Unterputzmischer, Aufsatzwaschbecken mit Unterschrank, . . .) und sind raumhoch verfließt. Hellgraues Feinsteinzeug als Bodenbelag rundet die elegante Badezimmerausstattung ab. Darüber hinaus verfügt die moderne Einbauküche über hochwertigste Miele-Geräte.


Im 201843-Haus am Winzersteig genießen Sie Individualität und erleben eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Rheintal.


Bei einem persönlichen Besichtigungstermin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnung, sowie deren Ausstattung präsentieren.


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und erleben Sie – 201843 Haus am Winzersteig – auf die besondere Art.

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