Vorarlberg, Feldkirch, Sulz , Schützenstraße 12

Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick in Sulz

€ 2.200
€ 2.200
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

112,31 m2

Wohnfläche

243007

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 2.200
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
112,31 m2Wohnfläche
4Zimmer
DachgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2010Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
70,00 m2  Terrasse
25,00 m2  Keller
3,71 m2  Abstellraum
21,37 m2  Fahrradraum
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Ofen/Kamin
Heizung
01.07. oder nach VereinbarungVerfügbar ab
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Dielen, Fliesen, Granit
  • Ausrichtung Balkon: Südosten, Südwesten
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

In der Kleinwohnanlage mit Lift in einer ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Lage in Sulz wird das exklusive 4-Zimmer-Penthouse vermietet, ideal für Paare jeglichen Alters oder für eine kleine Familie geeignet.

Besonderheiten:

  • Die lichtdurchflutete, verflieste Diele bietet neben Garderobe und Einbauschrank Zugang zu sämtlichen Zimmern.
  • Im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse bieten großflächige Panoramaverglasungen einen traumhaften Blick auf eine ausgedehnte Berglandschaft.
  • Der einzigartige Kaminofen mit 3-Seiten-Verglasung und Sandsteinplatte bietet ein wohliges Raumklima in der Übergangszeit.
  • Tischler-Küche mit Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatten sowie hochwertigen Einbaugeräten (Miele, Liebherr);
  • Im Eltern-Schlafzimmer bieten 2 geräumige Kleiderschränke ausreichend Stauraum.
  • 2 gleich große Zimmer mit Zugang auf die Terrasse als Kinder-, Arbeits- oder Gäste-Zimmer nutzbar;
  • Großes Badezimmer als Wohlfühloase mit Badewanne, Doppelwaschtisch, einer großzügigen Regendusche, WC und Fenster;
  • Separates WC mit Fenster;
  • Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner;
  • Auf der weitläufigen, sonnigen Terrasse mit Panoramablick mit Süd-West-Ausblick und einer praktischen Abstellbox können Sie Sonnenuntergänge ungestört genießen.
  • Angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen;
  • Hochwertige Deckenlautsprecher bieten ein Raumklangerlebnis in Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Elternschlafzimmer und Terrasse.
  • Dank der massiven Bauweise, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie durchgehend elektrisch bedienbaren Markisen und Jalousien ist für ein angenehmes Wohlfühlklima das ganze Jahr gesorgt.
  • Netzwerkfähigkeit in sämtlichen Räumen (inkl. beider Kellerabteile) ermöglichen Home-Office/Büro-Tätigkeiten und Serverinstallationen in allen Räumen. Darüber hinaus bieten alle Wohnräume Coaxial-Anschlüsse für Kabel-TV oder Router-Installationen. Die Audio- und Netzwerkzentrale befindet sich im Wirtschaftsraum.
  • Rustikale Landhausdielen in Eiche sorgen für ein einmaliges Ambiente im Wohn- und Schlafbereich.
  • 2 große Tiefgaragenplätze und 2 geräumige Kellerräume (mit insgesamt 24,89m²) runden das Gesamtpaket ab.
  • Auf den Allgemeinflächen sind ausreichend Besucher-Parkplätze und Fahrradabstellplätze sowie ein Spielplatz mit Sandkasten und Schaukel vorhanden.

 

Die Kleinwohnanlage mit 8 Wohnungen besticht durch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie die Volksschule und den Kindergarten, Banken, Restaurants und die Naherholungsgebiete an der Frutz oder Frödisch in wenigen Gehminuten.

Beurteilen Sie selbst, lassen Sie sich von dem herrlichen Ausblick auf die Berge verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kontakt: sulz.mietwohnung(at)gmail.com


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Ansprechpartner

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