Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Müsinenstraße 6a

Penthouse Wiesenblick Top 8

€ 798.342
€ 798.342

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

91,37 m2

Wohnfläche

213766

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 798.342
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 21
Preis (Auto-)Stellplatz € 54.000
Einmalkosten € 49.906
Provision keine, da Kauf direkt vom Bauträger

Erklärung Kosten
Vertragsgebühren 1,2%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%
91,37 m2Wohnfläche
1.081 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
32,42 m2  Terrasse
5,4 m2  Keller
3,02 m2  Abstellraum
31,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Solar
  • Luft Wärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
2024Verfügbar ab
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • WG-geeignet

Neue Wohnanlage "Wiesenblick" in Rankweil

Diese befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen wunderbaren Ausblick. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, darunter eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die besonders durch ihre helle und behagliche Atmosphäre sowie die großzügige Teil-überdachte Terrasse besticht. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Der Platz für Ihre outdoor-kitchen ist bereits eingeplant

Diese Penthousewohnung ist modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom für die Heizung und Kühlung kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.

Die verwendeten Holzfenster stammen aus nachhaltiger österreichischer Produktion und unterstreichen das harmonische Gesamtbild der Wohnung. Zudem bieten Barrierefreiheit, ein Aufzug, zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil viel Komfort und Stauraum.

Die Wohnanlage "Wiesenblick" ist besonders für Menschen geeignet, die zentral und dennoch idyllisch wohnen möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Schule und Kindergarten. Der Baubeginn ist für Ende 2023 geplant und wir bieten Ihnen für die Bauzeit ein Rundum-Sorglos-Paket, damit Sie sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.

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Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Ansprechpartner

Karl Zimmermann MSc
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Karl Zimmermann MSc

Kirchstraße 2, 6811
6811 Göfis


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