NEUER PREIS! 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einzigartigem Vintage Stil

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Im Buch 21

€ 279.000

2 Zimmer

Grundriss

112,9 m2

Wohnfläche

Penthousewohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

117184

Anzeigen-ID

Beschreibung

2 Zimmer Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Vintage Stil

Die 2 Zimmer Penthousewohnung in Götzis, im Buch ist ein echter Hingucker! Neben einem einzigartigen Form-, und Raum Konzept, den in der Wohnung befindlichen dorischen Säulen und einem auserlesenem Badezimmer welche die Wohnung in einem luxuriösen Ambiente erstrahlen lassen ist die Infrastruktur rund um das Gebäude optimal an die Bedürfnisse eines jeden Einwohners angepasst. Kurze Wege zu Restaurants, Banken, Supermärkten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bewirken ein entspanntes Leben inmitten der Kummenbergregion.

Ausreichend Stauraum wird durch die zwei großzügigen Kellerabteile geschaffen welche in Summe ganze 16,7 m² ausmachen. Die Wohnung ist mit edlem italienischen Parkett im Wohnbereich, und mit weißen hochglanz Fließen im Badezimmer ausgestattet. Die vorhandenen Schiebetüren sorgen für eine großzügige Raumeinteilung ohne viel Platz in Anspruch zu nehmen. Ein modern ausgestatteter Wintergarten sowie eine Terrasse sorgen für eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft Vorarlbergs und bringen zusätzlich jede Menge Licht und frische Luft in die Wohnung.

Im belüftbaren Bad findet sich eine freistehende Badewanne und eine Dusche in edlem Vintage Stil. Das WC befindet sich in einem davon abgetrennten Bereich. Eine schon vorhandene schöne Einbaubauküche sowie ein mit Gas beheizter Kamin im Wohnbereich sorgen außerdem für entspanntes Wohlfühlen und ein romantisches Klima in Ihrem Zuhause.

Daten. Fakten:
• 2 Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 112,9 m²
• Wintergarten mit ca. 15,51m²
• Terrasse mit ca. 13,94m²
• Kellerabteil mit ca. 5,54m²
• Kellerraum mit ca. 11,16m²
• Lift, barrierefrei
• hochwertiger italienischer-Parkett, Feinsteinzeug
• eigener Tiefgarageneinstellplatz
• Zentralheizung mit Gas
• gepflegter Zustand
• optimale Infrastrukur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Vintage Badzimmer mit luxuriöser Badewanne und Dusche
• einzigartiges Form-, Raumkonzept mit griechischen Säulen und romantischem Kamin
• Baujahr 1999

Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Courtage zzgl. 20% MwSt.
• 1,0% Vertragskosten zzgl. 20% MwSt.
• Beglaubigungskosten, Barauslagen

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Rollstuhlgerecht



Fakten

Preis
€ 279.000
Objekt

112,9 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

DG

Stockwerk

1999

Baujahr

Wohnung

Objektart

Penthousewohnung

Objekttyp

Ausstattung

13,94 m2 

Terrasse

16.70 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Abstellplatz (1.00)

Parkplatz

Andere

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

48 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

1,27

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

ImmoBlickpunkt_97711_10041645

Externe ID

Umgebungscheck