Vorarlberg, Bregenz, Höchst , Obere Rüttenen 4

Stilvolle Penthousewohnung mit einzigartigem Terrassenerlebnis

€ 498.000
€ 498.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74 m2

Wohnfläche

213174

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 498.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 255,75
74 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
2009Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
71.83 m2  Terrasse
5.90 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
nach AbspracheVerfügbar ab
84.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_1936Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • Kabel/Satelliten-TV

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Penthouse!

— ca. 74,30 m² Wohnfläche und 71,83 m² Terrasse
— durchdachter Grundriss
— attraktiver Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung
— Hochwertige Markenküche mit Granit-Arbeitsplatte
— Bad mit Badewanne und Dusche
— beeindruckende Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
— Ausblick auf das umliegende Bergpanorama
— einladender Eingangsbereich
— Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten
— Solaranlage zur Warmwasserau•ereitung
— großzügiger, allgemeiner Fahrradraum
— hervorragende Verkehrsanbindung
— Grenznähe zur Schweiz — Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe (Bodensee, Naturschutzgebiet Rohrspitz)
— Lebensmittelladen in wenigen Gehminuten erreichbar
— verfügbar nach Absprache

Kaufpreis: € 498.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 22.000,-
Betriebskosten: € 255,75,- ( zzgl. Rep. Fond € 80,36,-)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Mozartstraße 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Luca Thaler
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Luca Thaler

Mozartstraße 1
6850 Dornbirn


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