Penthouse-Wohnung mit Potenzial in schöner Wohnlage

Vorarlberg, Bregenz, Hard

€ 399.900
4,5 Zimmer

Grundriss

127,44 m2

Wohnfläche

Penthousewohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139475

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 399.900
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 212,95
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 83,50
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
127,44 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
AltbauBautyp
1980Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
212.6 m2  Terrasse
23.51 m2  Keller
AndereHeizung
ab sofortVerfügbar ab
98 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
Spark_963/6591Externe ID

Das s REAL Bieterverfahren





Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.





Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.





Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.





 





Penthouse-Wohnung in schöner Wohnlage





Zum Verkauf steht diese großzügige Penthouse-Wohnung in zentraler Wohnlage in Hard.





Betrachten sie bitte vorerst unseren 360° Rundgang/Besichtigung:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/1321634?accessKey=5c94





Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses. Der Lift bringt Sie direkt vor die Haustüre. Es befindet sich keine weitere Wohnung im 3. OG.





Das Penthouse W9 verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche, 213 m² Dachterrasse und 24 m² Keller.





Ein Kamin zum gemütlichen verweilen befindet sich im Wohnzimmer und in der Loggia.





Parken ist auf den allgemeinen Parkplätzen vor dem Wohnhaus möglich.





Da das Penthouse seit einiger Zeit unbewohnt ist, wurden die Betriebskosten geschätzt. Es kann zu Abweichungen kommen.





 





Die Angebotsfrist ist vom 15.05.-17.05.2019





Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.





 





Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.





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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie





* 3,50 % Grunderwerbsteuer





* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr





* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)





* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag





* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung





Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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