Sehr helle Maisonettewohnung mit Blick auf den Staufen, provisionsfrei

Diese sehr helle, zentral und doch ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit 137,5 m2 befindet sich in der Sebastianstraße in Dornbirn. Der Zugang erfolgt durch ein helles, verglastes Treppenhaus das die zwei Gebäudeteile der Wohnanlage mit 10 Einheiten verbindet.

Im 2.Obergeschoß befindet sich der Eingang mit Vorraum und Gäste-WC. Dem Wohn-Essraum und der Küche sind zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24,5m2 vorgelagert. Die Böden der Terrassen sind mit Bangkirai und Ipe-Lapacho belegt. Direkt von der Küche aus ist die nach Norden ausgerichtete Speisekammer zugänglich.

 Im 1.Geschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Bad,  zwei weitere Zimmer und ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Außer in den Nassbereichen ist der Boden mit Parkett belegt.

Das Kellerabteil weist eine Größe von 10,1 m2 auf. Der Wohnung sind zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zugeordnet.

Die aktuellen Betriebskosten betragen 472,11 Euro für die Wohnung und 10,23 Euro je Stellplatz.
Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds betragen 138,41Euro.

 
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt    635000,- Euro
zusätzlich je Stellplatz                                          18000,- Euro

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Abgaben, Gebühren und Beglaubigungskosten


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