Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Sebastianstr.

Sehr helle Maisonettewohnung mit Blick auf den Staufen, provisionsfrei

€ 685.000
€ 685.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

137,5 m2

Wohnfläche

241862

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 685.000
137,5 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Nebenräume
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1993Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
2Badezimmer
24,5 m2  Terrasse
10,10 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Fernwärme
Heizung
72 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster, Bidet
  • Boden: Parkett
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum

Diese sehr helle, zentral und doch ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit 137,5 m2 befindet sich in der Sebastianstraße in Dornbirn. Der Zugang erfolgt durch ein helles, verglastes Treppenhaus das die zwei Gebäudeteile der Wohnanlage mit 10 Einheiten verbindet.

Im 2.Obergeschoß befindet sich der Eingang mit Vorraum und Gäste-WC. Dem Wohn-Essraum und der Küche sind zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24,5m2 vorgelagert. Die Böden der Terrassen sind mit Bangkirai und Ipe-Lapacho belegt. Direkt von der Küche aus ist die nach Norden ausgerichtete Speisekammer zugänglich.

 Im 1.Geschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Bad,  zwei weitere Zimmer und ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Außer in den Nassbereichen ist der Boden mit Parkett belegt.

Das Kellerabteil weist eine Größe von 10,1 m2 auf. Der Wohnung sind zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zugeordnet.


Die aktuellen Betriebskosten betragen 472,11 Euro für die Wohnung und 10,23 Euro je Stellplatz.
Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds betragen 138,41Euro.

 

 
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt    685000,- Euro
zusätzlich je Stellplatz                                          18000,- Euro

 


Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Abgaben, Gebühren und Beglaubigungskosten



Bei Fragen oder Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns gerne.
 


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