Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Bergäcker 37

Helle, moderne 2,5 Zimmer Garten-Wohnung an der Grenze FL - PROVISIONSFREI

€ 340.000
€ 340.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

53,05 m2

Wohnfläche

239254

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 340.000
Monatliche Kosten € 190
53,05 m2Wohnfläche
53,05 m2Grundstücksgröße
2,5Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2021Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
10,80 m2  Terrasse
34,80 m2  Garten
8,13 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
  • Solar
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach Vereinbarung / sofortVerfügbar ab

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Gartennutzung

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 2021 (NEUBAU) errichtet und liegt im attraktiven Feldkircher Ortsteil Nofels, unmittelbar vor der Grenze zu Liechtenstein. Absoluter Pluspunkt: Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohn-Atmosphäre, dennoch besteht eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung.

Ausstattung:

  • Schlafzimmer (nordseitig)
  • Wohnzimmer/Küche (vollausgestattete Küche inkl. aller Geräte)
  • geräumiges Badezimmer (mit Fenster)
  • Abstell-/Hauswirtschaftsraum
  • gemütliche Terrasse mit Garten (südseitige Lage mit Bergblick)
  • eigenes Kellerabteil
  • eigener Tiefgaragenplatz
  • ausreichend Besucher-Parkplätze in der Tiefgarage
  • Fahrradraum

 

Die Erdgeschoß-Wohnung überzeugt mit ihrer Helligkeit und durchdachten Raumaufteilung. In jedem Raum befindet sich ein Fenster, durch die vorhandenen automatischen Rollläden kann man nach Belieben die Sonne hereinlassen oder das schlechte Wetter „aussperren“. In den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.

 

Zusatzinfos:

  • Die Wohnung wurde gerade (2024) professionell neu gestrichen.
  • Der Tiefgaragenplatz und die Küche sind im Preis inbegriffen.
  • Die Betriebskosten wurden 2022 und 2023 jeweils mit Guthaben abgeschlossen.
  • Durch die Solarinstallation auf dem Dach der Wohnanlage entstehen geringe Heizkosten.

 

Lage

  • Bushaltestelle in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (Apotheke, Bäckerei, Geschäft)
  • Volks- und Mittelschule (ebenfalls zu Fuß erreichbar)
  • Naheliegende Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Sportplatz)
  • die Feldkircher Innenstadt ist in 10 Autominuten oder 15 min mit dem Rad erreichbar

Kontakt

Ansprechpartner

Daniel HAGER

Umgebungskarte