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Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Montfortstrasse 26a

Ruhige Gartenoase in Kleinwohnanlage - Neubau - 2 Zimmer

€ 1.573,13
€ 1.573,13
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

83,55 m2

Wohnfläche

236106

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.573,13
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 227,86
Miete (Auto-)Stellplatz € 96
Kaution € 4.500
83,55 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2023Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
32,41 m2  Terrasse
60,00 m2  Garten
6,94 m2  Keller
2,34 m2  Abstellraum
40,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Erdwärme
  • Solar
Heizung
01.04.2024Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden, Westen, Südwesten
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert

Die hochwertige Kleinwohnanlage liegt zentral in Rankweil, in einer ruhigen Sackgasse zur Montfortstrasse, welche 2023 zur Fahrradstrasse umgebaut worden ist. Die 7 Wohnungen befinden sich auf 3 Geschossen, mit 4 Besucherparkplätzen und einer großzügigen Tiefgarage.
Unsere Top02 ist eine von zwei Gartenwohnungen, welche mit Steingabionen zu den Nachbarn abgetrennt ist und somit entsteht eine private Gartenoase. In der Wohnung ist ein 2cm starker massiver Eicheparkett verlegt, welcher in der Nachbargemeinde Sulz gehobelt und hergestellt worden ist. Im großzügigen Wohnraum ist eine Tischlerküche mit einer Kücheninsel mit Griffleisten verbaut. Die Fußbodenheizung wird mit Erdwärmesonden in Tiefenbohrung und einer Solaranlage betrieben und wird im Sommer auch zur Kühlung der Wohnung genutzt. Im großen Badezimmer sind eine begehbare Dusche ohne Barriere und eine Badewanne verbaut. Die Abluft wird über ein zentrales Gerät am Dach über 24h geräuschlos betrieben. Im Badezimmer ist ein Tischlereinbaumöbel mit Spiegel und Spiegellampe in LED verbaut. Die Diele, Abstellraum, WC und das Bad haben eine LED-Beleuchtung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Besuchen Sie uns gerne unter www.ack-haller.at für mehr Informationen.

Kathrin Haller