Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Siedlergasse 17

3 Zimmerwohnung EG in Rankweil, Top 01

€ 449.582
€ 449.582

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

64,07 m2

Wohnfläche

231508

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 449.582
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000

Erklärung Kosten
zzgl. Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1% Vertragserrichtungskosten
64,07 m2Wohnfläche
927 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
18,20 m2  Terrasse
115,65 m2  Garten
6,55 m2  Keller
3,47 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Wärmepumpe
Heizung
Ende 2025Verfügbar ab
30,4 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Die Kleinwohnanlage Siedlergasse entsteht in einer begehrten Wohngegend von Rankweil, der zweitgrößten Gemeinde im Bezirk Feldkirch mit rund 12.200 Einwohnern. Attraktive Freizeit-, Kulturund Sozialangebote prägen die Umgebung. Rankweil ist aufgrund seiner exzellenten Infrastruktur sowie zahlreichen Kindergärten und Schulen besonders beliebt.

Der kompakte Neubau mit nur 8 Einheiten fügt sich dezent in die attraktive Wohngegend ein. Seine wahre Größe zeigt sich in der optimalen Raumnutzung, den großzügigen Privat- und Allgemeinflächen sowie der umwelt- und zukunftsorientierten Infrastruktur. Jede Wohneinheit verfügt u.a. über einen großzügigen eingefriedeten Balkon, Terrasse oder Privatgarten.

Küche
Die Küche inkl. Elektrogeräte ist beim Kaufpreis dabei. Unser Partnerunternehmen plant gemeinsam mit Ihnen Ihre Traumküche. Um Wasserinstallation, Verfliesung des Küchenspiegels und Anschluss der Küchengeräte kümmern wir uns.

Parkett
Parkettböden sorgen für ein warmes, angenehmes Raumklima und sind darüber hinaus auch noch pflegeleicht. Drei Ausführungen an Parkett stehen Ihnen zur Auswahl – geölt oder versiegelt.

Sanitärbereich
Renommierte Hersteller bieten alles, was eine hochwertige, individuelle Badausstattung braucht.

Fliesen
In dem großen Sortiment an keramischen Fliesenbelägen finden Sie Ihren persönlichen Favoriten. Für Balkone und Terrassen verwenden wir robuste Feinsteinzeug-Platten.

FACTBOX
– Kleinwohnanlage mit 8 Einheiten und 13 Tiefgaragenplätze (inkl. Handsender) zum Fixpreis
– 2- und 3-Zimmerwohnungen
– Großzügige Balkone und Terrassen
– Markenküche inkl. E-Geräte
– jeder Tiefgaragenplatz ist E-mobility-ready
– Geschlossener Fahrradraum
– Energieeffiziente Massivbauweise
– Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
– Wärmepumpe - energieeffizient Heizen und Kühlen
– Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage
– Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz und Sitzecke
– Ein Schlüssel für alles - Eingang, Briefkasten, Keller, ...
– Architekturbüro: Huber ZT GmbH, Lustenau

+++ Wohnbauförderung möglich! +++
Basisförderung: € 100.000,- (die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die Anzahl der Förderwerber bzw. deren persönliche Situation.)

*** AKTION für die ersten 3 Wohnungskäufer/innen: Minus 30 % auf den 2. Tiefgaragenplatz.

Weitere Infos entnehmen Sie gerne unserem Exposé und dem detaillierten Infoblatt. Oder Sie schauen sich alles auf unserer Homepage an: https://kehabau.com/projekt/wa-siedlergasse-rankweil/


Kontakt

Rohrackerweg 8/2
Fraxern

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Ansprechpartner

Kemal Hadzic
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